Proteggi la tua casa dai danni dovuti al calore estremo

Le coperture oscuranti per finestre possono ridurre il carico sul sistema di climatizzazione e proteggere ... [+] i pavimenti, le opere d'arte e altri comfort della casa.

Mentre gli uragani, i tornado e le inondazioni sono in aumento, le forti ondate di caldo sono gli eventi meteorologici più pericolosi che l’uomo deve affrontare. Secondo Scientific American, sono più mortali degli altri tre pericoli messi insieme. Si parla moltissimo degli effetti che il caldo estremo ha sui nostri corpi e persino sulla nostra salute mentale, ma che dire della sicurezza e della resilienza delle case da cui dipendiamo per ripararci? Anche loro sono colpiti.

“Sebbene la progettazione per il caldo estremo non sia ancora diffusa in molti mercati statunitensi, è probabile che diventi più diffusa con l’aumento del caldo estremo”, prevede uno studio del 2019 dell’Urban Land Institute, un’organizzazione no-profit globale focalizzata sul settore immobiliare e sullo sviluppo legato allo sviluppo. istruzione e ricerca. Non esiste un approccio o una soluzione valida per tutti, come ha sottolineato lo studio, appropriatamente intitolato Scorched: Extreme Heat and Real Estate. Entrano in gioco diversi livelli di umidità, copertura arborea e altri fattori locali.

Cosa possiamo fare per tenere al sicuro noi stessi, le nostre famiglie e le nostre case mentre la colonnina di mercurio sale? Nuovi approcci, tecnologie e politiche di mitigazione possono essere d’aiuto, ma potremmo aver bisogno anche di nuove strategie di manutenzione mentre queste vengono sviluppate e testate.

Il vicepresidente dell'ULI per la resilienza urbana, Lindsay Brugger, ha osservato in una e-mail che l'organizzazione utilizza il “calore estremo” per riferirsi a condizioni superiori alle temperature normali di base di un luogo, nonché alle temperature estreme colpite durante le ondate di caldo. "Il tetto, la facciata e le fondamenta di un edificio sono tutti suscettibili agli impatti del calore estremo", ha spiegato.

"Mentre il caldo eccessivo può mettere a dura prova tutte le infrastrutture della nostra casa, il tetto, il sistema di aria condizionata e le superfici orizzontali in legno come un ponte o i corrimano saranno sicuramente quelli che subiranno gli impatti maggiori", ha aggiunto Corbin Clay, un cliente della zona di Raleigh, Carolina del Nord. costruttore di case e fondatore della piattaforma di consulenza per i proprietari di case Wayhome, anche tramite e-mail.

"Il tetto della tua casa è davvero messo a dura prova dal caldo eccessivo", ha osservato Clay. “La luce solare diretta e l’aumento delle temperature possono causare formazione di vesciche, deformazioni e screpolature su qualsiasi materiale del tetto, in particolare sulle tegole di asfalto. Inoltre, eventuali stivali di gomma attorno alle prese d'aria o sigillanti gommati (come mastice o catrame) possono diventare secchi e fragili, causando potenzialmente perdite.

Brugger ha indicato il centro scientifico di Glasgow – non esattamente una città della cintura solare – la cui membrana del tetto si è sciolta durante un evento di caldo estremo nel 2018 (anche se i dirigenti dell’edificio hanno notato che la struttura del tetto stessa non è stata danneggiata). La temperatura nella metropolitana scozzese quel giorno era l'equivalente di 89,42 F.

Per fare un confronto, Phoenix, in Arizona, ha battuto i record di caldo lo scorso luglio con una media massima di 114,7 F, e gli stati di tutto il paese sono stati soffocati dal caldo eccessivo. Quanto fa caldo dove vivi e quanto velocemente il tempo si sposta verso le temperature autunnali o invernali? "Le tegole di una casa possono seccarsi, quindi contrarsi e rompersi quando le temperature si abbassano", ha avvertito Brugger.

"I materiali che compongono la facciata di un edificio possono restringersi e/o espandersi durante eventi di caldo estremo", ha aggiunto il dirigente dell'ULI. A seconda del modo in cui i materiali vengono uniti, ciò può danneggiarli o creare spazi vuoti nella facciata in cui può penetrare l'umidità, ha avvertito.

“Il caldo estremo può contribuire a condizioni di siccità che, a seconda della composizione del suolo, possono provocarne il restringimento. Ciò può portare a cedimenti irregolari e crepe nelle fondamenta, nonché crepe nei muri interni ed esterni, pavimenti irregolari e porte e finestre che non si chiudono correttamente", ha anche osservato.

“Per raggiungere la temperatura necessaria per il comfort, il sistema dovrà funzionare più a lungo e ciò può portare a un’usura prematura. Per evitare questo carico eccessivo, è una buona idea trovare una temperatura più elevata e confortevole (di solito intorno ai 78 F) per l'impostazione del termostato", consiglia Clay.